Dans un arrêt où l’acquéreur d’un logement situé en bord de mer avait poursuivi son vendeur en résolution de la vente sur le fondement de la garantie des vices cachés, en invoquant les nuisances liées à l’échouage saisonnier d’algues, la Cour de cassation a estimé que le vice caché étant un vice inhérent au bien, cela ne signifiait pas que le vice doive avoir une origine interne au bien et ne puisse pas provenir de facteurs extérieurs.Pour la Haute juridiction, un phénomène extérieur, naturel et imprévisible pouvait constituer un vice caché. (Cass. 3e civ. 15 juin 2022 n° 21-13.286, FS-B)
