В решении от 17 ноября 2021 г. (Civ. 3rd, 17 ноября 2021 г., FS-B, № 20-20.409) Кассационный суд акцентирует внимание на том факте, что подрядчик, который требует выплаты суммы, превышающей 1500 евро за дополнительные работы, должен представить подтверждение этого запроса со стороны заказчика.
Например, компания, которая проводила ремонтные работы, потребовала выплаты суммы в размере 14 000 евро в качестве оплаты за дополнительные работы, которые, как она утверждала, были устно запрошены хозяином здания во время процесса строительства.
Требование компании было отклонено из-за отсутствия письменного документа, подтверждающего запрос о дополнительном вмешательстве. Поскольку заказчик не является коммерческой организацией, а сумма, требуемая за дополнительные работы, превышает сумму в 1500 евро, подтверждение заказа должно быть предоставлено в письменной форме при отсутствии достаточно убедительных доказательств со стороны заказчика.
Специфика объекта или пожелания заказчика могут привести к тому, что выполненные работы не будут соответствовать изначальной смете. В этом случае статья 1793 Гражданского кодекса, касающаяся договоров с зафиксированном бюджетом, обязует выполнение дополнительных работ только с письменного разрешения заказчика. Бремя доказательства лежит на подрядчике. Отсутсвие протеста со стороны заказчика, присутствующего в какой-либо момент во время строительных работ не может быть использовано как доказательство так же, как и счета к оплате, выставленные подрядчиком.